Порески кредити за купца куће - ажурирајте

• Може 8, 2024

Прошле недеље је потписан закон којим су продужени порески кредити за купца кућа који је требало да истекне 30. новембра. Овај закон има за циљ да повећа кућну продају и самим тим, помогне у економском опоравку. Доле су наведене неке од важних чињеница о продуженом пореском кредиту купца куће:

Ако сте први пут купац, и даље можете да добијете порески кредит од чак 10% од купопродајне цене. Максимални порески кредит је 8.000 УСД. Да бисте се квалификовали као купац из прве куће, појединац или партнери брачног пара, три године пре куповине не смеју да поседују пребивалиште.

Ако купац куће користи порески кредит, мора да користи пребивалиште као своје главно пребивалиште наредне три узастопне године.

Купци кућа за 2009. годину могу затражити кредит на пореским пријавама за 2008. или 2009. годину, а купци за кућу у 2010. години могу затражити порески кредит на било коју пореску пријаву за 2009. или 2010. годину.

Порески кредит је долар за смањење пореза у долару. То значи да се они могу вратити. Другим речима, ако дугујете ИРС-у, рецимо 5.000 долара пореза, могли бисте добити поврат у износу од 3.000 долара.

Купци нису подобни ако купу купују од родбине, као што су родитељ, бака, деца, унуци, супружник или супружников рођак.

Купопродајни уговор мора бити закључен до 1. маја 2010. године, а трансакција мора бити закључена пре 1. јула 2010.

Нису доступни кредити за куће чија је цијена већа од 800.000 УСД.

Поновљени купци испуњавају услове за порески кредит до 6.500 долара ако су живели у једном пребивалишту током 5 година током претходних осам година. Откупна цијена новог дома не мора коштати више од старог.

Ограничења прихода за порески кредит су следећа: појединачни фајлови - кредити се укидају са приходима између 125 000 и 145 000 долара модификованог прилагођеног бруто прихода; брачни парови - кредити се укидају са приходима између 225 000 и 245 000 долара модификованог прилагођеног бруто прихода.

Већина купаца мора бити старија од 18 година.

Не можете узети порески кредит ако сте тврдили да је зависник од туђе пореске пријаве.

Свако ко узме порезни кредит мораће да предложи доказ о куповини.

Главна резиденција може бити стан, апартман, приложена или полуприпадајућа градска кућа. Ако постоје објекти за јело, спавање и тоалет, чак и брод, кућа за одмор или приколица могу бити квалификовани. Произведене куће квалификују неке државе. Мора се користити као главно пребивалиште.

Припадници војне, стране службе и обавештајних служби који у иностранству служе на продуженим дужностима најмање 90 дана током 2009. године, а прва 4 месеца 2010. године имаће додатне године да затраже ове пореске олакшице.

За додатне информације обратите се свом пореском саветнику или посетите службену веб локацију ИРС.