Кућна позорница о буџету

• Може 19, 2024

Ако се ваша кућа продаје, треба да изгледа као место које би неко други желео да живи. То значи да је мало привремених преуређења у реду. Можете да организујете свој дом за бржу продају и останете унутар свог буџета.

Ослободите се нереда да бисте продали кућу

Уклоните неред. Уложите у неке јасне пластичне кутије са поклопцима и велике пластичне кутије за улагање папира. Можете пронаћи оне који ће све ваше важне папире држати у висећим мапама датотека, а не оне ружне металне ормариће датотека. Могу се сместити у поткровље, гаражу или подрум. Али немојте ни помислити да своје нереде сакривате у оближњем ормару. Могу вам гарантовати да ће било који потенцијални купац њушкати у бар једном од ормара. Додајте неколико једноставних корпи. Један за хватање нереда на вратима, један за додатне залихе у купатилу, један за долазну и одлазну пошту. Ако ваша кућа изгледа препуно, потенцијални купци ће се осећати стресно и скучено. Знате да ваша кућа изгледа боље кад је чиста.

Решите се вишка ствари

Чистка! Сада када сте елиминирали површинску неред - време је да се нађете испод површине. Одредите један дан за овај задатак и не задржавајте се на личним предметима, сентименталним осећањима и везаностима. Размислите о простору за нова искуства, предмете, успомене које ћете стварати и колико ће вам бити лакше спаковати! Замислите да ваши предмети улазе у живот некога новог и доносе их радост. Примените ово правило да бисте га учинили супер једноставним и јасним; ако нисте носили или користили предмет у последњих годину дана, дајте му га. Поклоните све ствари које су још увек у добром стању. Ставите остале.

Покажите архитектуру куће

Замислите зидове, врата, прозоре и подове као кости свог дома. Размислите о начинима да смањите одвлачење пажње од јаких тачака вашег дома. Спустите било које узнемирујуће уметничке комаде, отворите ролетне и користите осветљење да бисте истакли архитектонске карактеристике које у супротном могу бити пропуштене.

Не подцењујте осветљење. Ако сте одувек осећали да је у вашој кухињи мало мрака или је дневна соба превише светла - размислите о мењању сијалица или додавању неколико јефтиних лампица задатка. Шетајте домом и дању и увече да бисте видели има ли проблема са осветљењем које треба решити. Заправо, побрините се да свако осветљење у себи има нове сијалице, док је на тржишту. Једном нам је агент рекао да ако не можемо да одржавамо осветљење, купац може помислити да смо занемарили целу кућу.

Направите вињете. Тачно је да ће потенцијални купци пожелети да замисле себе како живе у вашој кући, окружени стварима које воле ... али не може наштетити стварању слатких вињета око куће које ће их позвати да остану неко време. Учините их да изгледају што природније. На пример, ако ваш дом има седиште прозора или прозора, направите простор за читање добродошлице додавањем малог стола, корпе књига и светла за читање. Додајте корпу која је препуна прибора за плетење на ваш столић за каву, поставите кухињски сто за појести укусан оброк за двоје, додајте удобно ћебе, пуњене животиње и књигу за спавање бебином рокеру. Моја пријатељица је била у посети потенцијалној кући и била је одушевљена што је у дневној соби пронашла сребрни пладањ, употпуњен са неколико запаљених свећа, чајним сетом и лонцем са топлим чајем и кексима. Док не морате толико ићи - размислите о најмање 3 сцене које можете да поставите у свом дому. Користите оно што већ имате за аутентичност.

Додајте живот и енергију додавањем неколико посађених биљака или цвећа на сцену. Узмите у обзир привлачност и додајте мало светла добродошлице или стабло у саксији са светлуцавим светлима за забаву! Дефинитивно избаците ДОБРОДОШЛИ тепих! Замена светла на тријему је велика инвестиција и може се обавити за неколико минута.

Чак и ако то значи да неке ствари сместите у складиште, оставите око 20-25 посто простора у ормару и полице за књиге. Ово ће алудирати на простор за раст. Ако су вам полице и фиоке препуне и препуне ствари, купац ће одмах помислити да ће брзо прерасти овај простор.

Размислите о ажурирању ладица које се извлаче у кухињи и купатилу. Придржавајте се неутралних опција и не морате увек одабрати нешто што је ваш стил. Питајте стручњаке која је најпродаванија опција и крените с њом. То ће одмах потакнути ваше ормаре!

Посјетите неколико домова с инсценацијом или погледајте куће за продају на мрежи како бисте добили више идеја о намјештају намјештаја који ће створити најпожељнији простор.

Видео Упутства: Конфетница из пластиковых бутылок (Може 2024).