Спремни сте да затворите кућни зајам?

• Може 5, 2024

Приликом куповине куће, без обзира да ли сте први пут купац или не, узбуђење због затварања вашег кућног зајма је неизбежно. Између подношења захтева за хипотеку и затварања често постоји толико времена да се купци нервирају и почињу да размишљају о стварима које ће им бити потребне. Људи често мисле да ће се, једном када им се одобри хипотека, очистити пут и да могу учинити све што желе. Будите упозорени да постоји неколико ствари које дефинитивно не треба да урадите када сте спремни да затворите стан код куће. Ево неколико ствари које вам сигурно могу покварити затварање стамбеног кредита:

-Немојте користити своје кредитне картице док чекате да затворите кућни кредит. Многи људи осећају потребу за набавком новог намештаја када се спремају да се уселе у свој нови дом. Ово је једна од најгорих ствари које можете учинити. Употреба кредитних картица повећаће омјер дуга и прихода и може резултирати одбацивањем вашег кућног зајма.

-Не подносите захтев за неки други кредит, као што је кредит за аутомобил или додатне кредитне картице. Сви додатни зајмови ће променити однос дуга и прихода. Било које додатне кредитне картице могу вам повећати расположиви кредит. Оба ова сценарија могу узроковати одбацивање вашег кућног зајма.

-Не мењајте посао током овог времена чекања. У ствари, не мењајте посао све док не дође до затварања и папири буду потписани, запечаћени и достављени. Ово може отказати ваш оригинални захтев за кредит и ваше одобрење.

Купци морају знати да зајмодавац може и често покреће други кредитни извештај непосредно пре затварања. Ако се било шта промијени, попут нових кредита, додатних кредитних картица, повећаног плаћања, кашњења у плаћању и разних других сценарија, цјелокупни стамбени кредит се може отказати. Промјена односа дуга и прихода може довести до одбацивања зајма. Нове закашњеле уплате на кредитном извештају такође могу узроковати одбацивање кућног зајма баш као што сте спремни да се преселите у свој нови дом.

Промјена посла прије затварања је такође велики проблем. Измењује се цео захтев за кредит и може се променити у резултату одобрења. Купци често мисле да ће, након што је извршена провјера запослења, слободно кренути даље. То није случај и никада није био. Након затварања зајма, одељење за контролу квалитета зајмодавца насумично узима зајмове како би поново потврдио информације како би се уверили да су све биле тачне и истините на дан затварања. Ако на дан затварања нисте радили на месту запослења наведеној на захтеву за кредит, наићи ћете на проблеме и кредит се може опозвати.

Купци су паметни да буду свјесни какве су посљедице промјене било које информације коју су доставили на апликацији за кредит за становање како би се спријечили отказивања кредита у задњем тренутку.

Видео Упутства: Рецепт Курицы со сметаной. Курица в Сметане по-Шавски. Готовим Филе Курицы со Сметаной (Може 2024).