Важност кућне инспекције

• Може 17, 2024

Након што сте пронашли кућу из снова, направили понуду која је прихваћена, открит ћете да ли је грађевина звучна колико се чини козметички. Ту се одиграва кућна инспекција и, веровали или не, вреди новца који ћете потрошити.

Након што сте се првобитно договорили о откупној цени, ваш некретнински агент требао би бити упознат са локалним инспекторима и моћи да даје препоруке. Запишите имена која вам дају оба некретнина, али немојте се зауставити на томе. Веома је важно ангажовати непристрасног инспектора. Ако кућне инспекције нису уобичајене у вашем подручју, морат ћете их пронаћи сами. Мало је застрашујуће покушати пронаћи некога да увиди и извести своје налазе о најважнијим финансијским улагањима која ћете уложити. Не дозволите да вас то спречи да пронађете угледног инспектора.

Мораћете да обавите неке истражне радње како бисте осигурали да запошљавате квалификованог стручњака. Започните од провјере инспектора у односу на извјештаје о бољим пословним бироима. Можете их тражити и референце, које би они врло радо требали да пруже. Ако живите у држави која је усвојила неку врсту обуке и лиценцирања кућних инспектора, проверите да ли инспектор кога запослите има одговарајуће акредитиве. Кућни инспектори наплаћују широк спектар накнада. Очекујте да платите било где од 125 до 500 долара, зависно од локације, квадрата и колико детаља иде у инспекцију. Сва ова питања инспектор вам мора јасно пренети пре него што пристанете да га запослите.

Након што донесете информисану одлуку, ваше је право да се састанете са инспектором код куће и останете током целог поступка. Ово ће вам пружити прилику да из прве руке видите било какву штету или упитне недостатке у кући. Такође ћете моћи да поставите питања о трошковима поправка и укупном утицају на укупну структуру. Инспектори ће вам углавном дати информације о томе како побољшати одређене аспекте куће иако је стање прихватљиво према локалном закону. Слушајте и водите белешке на које ћете се позвати касније.

Очекујте да ћете бити код куће око два сата, зависно од врсте прегледа. За то време, кућа ће се прегледати према старости и стању крова, уређаји ће се тестирати на исправно грејање и хлађење, а грејач топле воде ће се прегледати ради сигурности и рада. Испитати ће се електрични прикључци, тестирати се водовод и провјерити садржај влаге око водовода. Инспектор ће ући у поткровље и прегледати стање конструкције и свих канала. Такође ће тражити било каква кршења кода. У ствари, кућа ће се прегледати одоздо према горе, укључујући тражење несавршености темеља.

Када се инспекција заврши, добићете папирнућу копију налаза. Са те листе можете саставити свој списак предмета које бисте желели поправити пре него што склопите коначни договор о куповини куће. За неколико година било би добро улагање поновити инспекцију, тако да будете свесни свих проблема који се могу појавити током времена.

Видео Упутства: The Grooming Gang & Sasha Riess - Zelja za Uspehom (Може 2024).