Криза становања креће даље
Почиње се осећати као да се ова хипотекарна криза наставља заувек. Свакодневно је у новинама и главна је тема кабловских вијести. У исто вријеме, кућне вриједности настављају да се смањују, продаја је спора и оврха је велика.

У јутрошњим новинама објављен је чланак о кућним вредностима. Изгледа да људи који продају своје домове имају нереалну представу о томе колико вреди дом. Реалторс и даље савјетују да смање цијену како би задовољили просјечну вриједност сусједства. За већину продавача ово апсолутно не долази у обзир. Замислите да у вашем кварту постоји неколико оврха које се продају по веома ниској цени. Овај проблем је снижавање цена домова у непосредној близини. Многи продавачи данас дугују више од онога што вриједи њихова кућа. Они су суочени или са остајањем смештаја или напуштањем дома и губитком свега што уђу у њега. Ситуација је толико изван контроле да се мора запитати хоће ли се икада поново вратити на прави пут.

Живећи на Флориди, брзо сам то могао да видим из прве руке. Сваког викенда у кварту видимо још један покретни камион који извлачи ствари из куће. Како трава почиње да се повећава сваке недеље, знамо да је реч о још једном оврхама. Није изненађујуће јер је стопа незапослености на Флориди висока, посебно у округу у којем живим.

Знамо некога коме је било допуштено да изнајми дом од банке када више нису могли да приуште да плати хипотеку. Ово звучи много разумније и смањило би губитке банке док се кућа не прода. Такође би помогло да се одржи тржишне вредности домова у окружењу. Чини се да би, како се проблем са откупом имовине погоршавао, више банака то одлучило. Уместо тога, већина људи је напустила своје домове ради оврхе јер банке ни на који начин нису желеле да тргују.

Дакле, створили су велику кризу за све, па и оне који су и даље у својим домовима и плаћају хипотеке. До сада је број модификација хипотеке врло мали у поређењу с бројем оврха. Да ли се види криза за ову кризу?




Видео Упутства: Adventures of an interplanetary architect | Xavier De Kestelier (Март 2024).